Page 1 of 1
kierownik budowy
Posted: Mon 21 Aug, 2006
by monika72
Witam, poszukuję kierownika budowy do domku gotowego w okolicach Góry Kalwarii/Warszawy.
Bardzo proszę o info, jeśli wiecie gdzie taką osobę znaleźć.
Posted: Sat 26 Aug, 2006
by Wojciech Nitka
Trudno znaleźć kierownika budowy spoza firmy wykonawczej - zbyt duża odpowiedzialność dla osoby, która nie będzie na budowie kilka razy w tygodniu. Dlatego to firma wykonawcza winna zapewniać kierownika budowy.
Kierownik budowy winien odpowiadać za realizację wszelkich robót, bezpieczeństwo na budowie, itp. A jak kierownik budowy ma mieć wpływ na realizację budowy kiedy całkowicie uzależniony jest od firmy wykonawczej?
W Twoim interesie jest:
- firma wykonawcza zapewnia kierownika budowy,
- Ty zapewniasz inspektora nadzoru, który nadzoruje roboty z Twojej strony. Ten kierownik MUSI jednak znać wymogi technologi.
Posted: Sat 26 Aug, 2006
by Grzegorz Szostak
nie tam zebym sie czepial...
ale jakos nie widze obiektywnej oceny przebiegu prac w takiej sytuacji. Wiem, upierdliwy jestem, ale to opinia mojego znajomego, ktory tego doswiadczyl na wlasnej skorze.
Posted: Sun 27 Aug, 2006
by Wojciech Nitka
greyg wrote:ale jakos nie widze obiektywnej oceny przebiegu prac w takiej sytuacji.
Może coś bliżej - co masz na myśli tak pisząc.
Posted: Sun 27 Aug, 2006
by Grzegorz Szostak
Chodzilo mi o...
Wojciech Nitka wrote:A jak kierownik budowy ma mieć wpływ na realizację budowy kiedy całkowicie uzależniony jest od firmy wykonawczej?
Uzalezniony w takiej sytuacji jest inwestor. Nie wtedy w zasadzie zadnego wplywu, chyba ze zatrudni inspektora. Dobry kierownik, ktory jest niezalezny "wymaga" za niego.
Posted: Sun 27 Aug, 2006
by Wojciech Nitka
Obowiązki kierownika budowy
Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:
- protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego,
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,
- koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu,
- zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem,
- realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,
- zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru,
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,
- zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy.
Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
- reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
- sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
- sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,
- potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
Posted: Tue 29 Aug, 2006
by Grzegorz Szostak
Piszac myslalem prosto...
-kierownik z firmy wykonawczej bez mojego inspektora nadzoru
- moj kierownik - po cholere mi inspektor
Ograniczone zaufanie i kontrola zewnetrzna na budowie jest podstawa, ale nie kazdy chce wykladac dodatkowe pieniadze na inspektora, skoro ta funkcje moze spelnic kierownik spoza firmy wykonawczej.
...szkoda tematu... mamy bardzo odmienne zdanie na ten temat