Zaczynamy budowę

monja · Post by **monja** » Mon 21 Jan, 2008

Witam. Zaczynamy.... o zgrozo koszmar, uważam że ktoś powinien organizować kursy dla przyszłych iwestorów. Działkę kupiliśmy w Dziwnówku, gmina Dziwnów. Na warunki zabudowy czekalismy 7 miesięcy! Dalej poszło lepiej, ale i tak od momentu zakupu dzialki do uzyskania pozwolenia na budowę minęło 12 miesięcy. Wybraliśmy projekt gotowy Modelowy 98 typ B, przerobiliśmy projekt wew. na 7 sypialni, 4 łazienki i małą kuchnię. I teraz liczymy i za głowę się łapiemy.... i chyba nie damy rady.... drewno konstrukcyjne 32 tysiące... Najbardziej przerażają nas koszty robocizny, mamy wykonawcę ale bez elektryki i hydro. Elektryk woła 4 tyś, hydraulik 4 tyś, mówimy dużo a oni nam na to że roboty mają full i jak się nie podoba to mamy sobie kogoś sciągnąć z Anglii

Zaznaczam że ogrzewanie elektyczne i rury tylko na zimną wodę. Ceny bez białego montażu....
Jesteśmy zwolennikami tej technologii, mamy już jeden domek od 10 lat, ale ceny są szokujące... I jeszcze jeden problem - większość czasu mieszkamy za granicą i może nie znamy cen? Pomocy!!! Może ktoś będzie tak miły i nam coś podpowie?

monja · Post by **monja** » Mon 28 Jan, 2008

Wygląda na to że trzeba płacić i płakać....Nadal nie udało mi się skonsultować z nikim wartości usług- hydraulika, elektryka.....Bierzemy tych co są. Chyba namówię męża aby zmienił zawód. Kiedyś dużym wydatkiem był zakup okien, drzwi...dziś to drobiazg.

monja · Post by **monja** » Tue 12 Feb, 2008

CD- działka ogrodzona, humus sciagnięty , budynek wytyczony przez geodetę, jest woda na działce i podłączenie do kanalizacji, jest prąd.I żeby nie była za fajnie ochłodzilo się więc, czekamy na ciepełko...

greg30 · Post by **greg30** » Sat 16 Feb, 2008

Monja zapodawajcie foty

My startujemy pod koniec lutego.....wlasnie poszukuje kogoss do fundamentu

monja · Post by **monja** » Sat 16 Feb, 2008

Niestety zdjęć jeszcze nie mamy.Chętnie wymienimy doswiadczenia....pozdrawiamy

monja · Post by **monja** » Fri 22 Feb, 2008

Dziś mi przyszło do głowy aby sprzedać działkę razem z wykonacą

Mam dość!!!

Arek · Post by **Arek** » Fri 29 Feb, 2008

Monja,
Nie załamuj się! Głowa do góry! Nie tylko Ty przez to przechodziłaś

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 29 Feb, 2008

monja,czy Ty budujesz pałac z drewna? Tyle drewna? Albo takie strasznie drogie...
My jesteśmy na etapie dokumentacji, ale większość materiałów mam wyliczone. Całe drewno konstrukcyjne - na cały budynek według gotowego projektu F8 kosztuje mnie 14600 zł.
Do Dziwnowa trochę daleko, ale jak jest ktoś zainteresowany to mam kontakt na tanie drewno konstrukcyjne dla konstrukcji według standardu kanadyjskiego czyli 38xX. Tanie nie znaczy złe, zresztą w tym wypadku nie kupuje się kota w worku. Drewno gotowe produkowane na rynek amerykański i kanadyjski - nadmiary produkcyjne.
Może komuś pomogę tym sposobem oszczędzić kilkaset złotych?

Pozdrawiam
Greyworm

monja · Post by **monja** » Sun 02 Mar, 2008

Pałacu nie buduję-może w następnym życiu....
Jeżeli chodzi o drewno konstrukcyjne- zapotrzebowanie z projektu to 16 m sześciennych, kupiliśmy 18 (jest więcej ścian działowych) za cenę ostatecznie 29900 zł. K 27- wilgotność 18%, czterostronnie strugane, podwaliny impregnowane ciśnieniowo, certyfikat. Wysłalam kilkanaście maili z zapytaniem ofertowym do firm w calej Polsce- ceny były wszędzie podobne.
Ale całkiem mozliwe jest że ktoś to taniej sprzedaje. Jeżeli możesz to napisz ile kupilłeś metrów i za jaką cenę brutto...Pozdrawiam

KGdomek · Post by **KGdomek** » Sun 02 Mar, 2008

Witam!!!

Ja również buduje dom szkieletowy, drewno już kupione w tamtym roku i cena 750 zł za m2!!! jest to sosna, czterostronnie strugane, nieimpregnowane ( jeszcze) !!! kupiliśmy 28 m3 ale to także drewno na schody, taras!!
Pozdrawiam

monja · Post by **monja** » Sun 02 Mar, 2008

Postanowiliśmy jeszcze wybudować budynek gospodarczy i garaż, potrzebujemy jeszcze kilka metrów sześciennych drewna na konstrukcje, więc zapodajcie namiary na tych tanich dostawców....dziękujemy

monja · Post by **monja** » Sun 02 Mar, 2008

Jeszcze wracajac do cen drewna konstrukcyjnego- 10 lat temu jak budowaliśmy "kanadyjczyka" za drewno konstrukcyjne placiliśmy 800 za m3....zrozumieć to przestać się dziwić.....i wtedy to nie było drewno komorowo suszone.Piszcie....

monja · Post by **monja** » Thu 06 Mar, 2008

Wygląda na to że potrafimy sie chwalić jak jesteśmy obrotni i tanio kupujemy...., a podzielić sie inf gdzie kupiliśmy to nie chcemy?T rudno.... Słabe to forum... ale po ilości odslon mojego posta widzę że ktoś to czyta, więc piszę dalej.
Zaznaczam że jestem laikiem i sprawami tech. zajmuje się mój mąż, ale to ja mam czas, więc piszę.
Jest już zalana ława funamentowa, czekamy na pogodę aby zacząć z bloczkami . Zdjęć narazie nie zapodam bo wygląda to strasznie, bloto ...błoto.
Ceny w Kamieniu Pomorskim : bloczki 3,70 zł. za szt, OSB 12 mm PW 17,80 zł. za m2 (poszycie zew.), płyta gipsowa zwykła 22,90 za szt, z OSB 22 mm rezygnujemy i damy na poddasze deskę (płyta 38 zł. za m2!), deska podlogowa sosnowa z Finlandii 64 zł m2, dachówka Brass 26 zł. m2. Na wyceny wełny czekamy - chcemy Knaufa lub Urse ( chyba dobrze piszę

) Ceny brutto i po upustach.....Drogo czy tanio czy normalne są to ceny? Nikt i tak nic nie napisze...

papa

alek · Post by **alek** » Thu 06 Mar, 2008

Dobrze ze piszesz, ja to czytam z ciekawoscia.
Te ceny tez sie przydadza, bo niedlugo bede analizowal kosztorys dal mojego domu, zobaczymy, co napisze wykonawca...
Pozdrawiam

Arek · Post by **Arek** » Fri 07 Mar, 2008

Witaj monja,

Nie irytuj się tak. Wszelkie informacje na tym forum sa jak najbardzej cenne dla każdego kto będzie chciał zaczerpnąć informacji, czy to o cenach czy o tym jak mury pną się do góry. Zapodaj fotki, nie zważaj że masz błoto. Właśnie różne fotki w różnych sytuacjach i opisy sprawiają, że forum nie jest nudne. Po prostu coś się dzieje. Ja całe szczęście nie miałem błota; u mnie był piasek, że jak padał deszcz to zaraz wszystko wsiąkało. Tu jest problem - bo trawka nie chce rosnąć na takiej "glebie".
Pozdrawiam i pisz.

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

Witam,
monja - nie chwalimy się a kupujemy. Napisałem już że do Dziwnowa troszkę daleko, ale jeśli taka wola nie ma sprawy. Drewno kupuje w Opolu po 810 zł netto za m3. Suszone komorowo, strugane, fazowane.
Zresztą jeśli by się ktoś naprawdę interesował i poszukał to na drewno.pl (giełda drzewna) można tą ofertę znaleźć bez najmniejszego problemu. Nie jest to oferta stała, znalazłem, kupiłem.
Wniosek, trzeba na bieżąco śledzić co się dzieje i to nie tylko na forum. Tu się można wymieniać informacjami, spostrzeżeniami, ale do wyszukiwania ofert na poszczególne materiały służą inne serwisy

Natomiast wysłałem już kilka informacji na e-mail w tym temacie w odpowiedzi na zapytania. Trzeba doliczyć jeszcze koszty transportu - średnio ok. 2,50 netto za kilometr lub więcej. Zależy od tego jakiego przewoźnika się znajdzie.

Inna rzecz że nie siedzę na forum codziennie. Po prostu nie mam na to czasu. Wolę ten czas poświęcić na poszukiwania po serwisach branżowych gdzie można znaleźć czasami ciekawe oferty sprzedaży materiałów budowlanych np. z likwidowanych składów czy końcówek magazynowych. To już jednak inna bajka.
Najbardziej w temacie jest pomocny mój bardzo dobry kolega - google.pl

E-maile natomiast odbieram i staram się odpisywać na bieżąco.

Pozdrawiam
Greyworm

alek · Post by **alek** » Fri 07 Mar, 2008

Arek wrote: Ja całe szczęście nie miałem błota; u mnie był piasek, że jak padał deszcz to zaraz wszystko wsiąkało. Tu jest problem - bo trawka nie chce rosnąć na takiej "glebie".

to moze MESZEK?
ja mam dzialke lesna, a gleba to pisek. I jest lesny mech oraz troche trawy. Jesli to przetrwa, choc po czesci, to moze byc, bo ladnie wyglada i grzyby sa

Arek · Post by **Arek** » Fri 07 Mar, 2008

Leżac na mchu i wąchając kapelusze grzybków, cień masz zapewniony. Ja do lasu mam jakieś 250m. Grzyby również są i to całkiem niezłe. Widziałem dziki i sarny.

monja · Post by **monja** » Fri 07 Mar, 2008

Jeżeli kogoś urazilam- to przepraszam.Ale prosze mnie zrozumieć ,jeżeli ludzie z branży budujacych i handlujących drewnem konstrukcyjnym o parametrach o których pisalam wcześniej, mówia mi że to nie jest mozliwe kupić drewno taniej niż ja kupiłam....to co mam mysleć? jestem zła bo jak się buduje to każdy grosz jest ważny a co dopiero np 10000? ile innego materialu mozna za to kupić....

alek · Post by **alek** » Fri 07 Mar, 2008

Arek wrote:Leżac na mchu i wąchając kapelusze grzybków, cień masz zapewniony. Ja do lasu mam jakieś 250m. Grzyby również są i to całkiem niezłe. Widziałem dziki i sarny.

He, cien, czy zadaszenie to raczej Ty masz zapewnione.
Ale taka dzialka kolo lasu ma swoje plusy i minusy, slyszalem, ze nawet dziecioly potrafia sie dobrac do domku

Jesli chodzi o zielen na dzialce, bedziemy sie pewnie starali za duzo nie ingerowac w to, co jest, moze dodamy troche iglakow, np. swierkow, szybko rosna, gesto, zadawalaja je slabe warunki glebowo-wodne, moga stanowic niezla zapore przeciwwiatrowa...
Pozdrawiam

alek · Post by **alek** » Fri 07 Mar, 2008

monja wrote: jestem zła bo jak się buduje to każdy grosz jest ważny a co dopiero np 10000? ile innego materialu mozna za to kupić....

No, jesli to jest 10 tys., to juz pokazniejsza sumka i chyba warto lepiej przeszukiwac oferty sprzedajacych...
Pozdrawiam

monja · Post by **monja** » Fri 07 Mar, 2008

Spędzilam na poszukiwaniu drewna konstrukcyjnego miesiąc. Jeżeli ktoś znajdzie drewno konstrukcyjne komorowo suszone, wilgotność 18% ,K27 , z crtyfikatem ,za 1000zł m3 ( nawet netto a co mi tam) zrewanżuje się butelką najlepszej whisky prosto ze Szkocji....papa

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

monja - to znaczy że ta flaszka jest moja

Opole - drewno konstrukcyjne strugane komorowo suszone - przy zakupie 53m3 - 700,00 netto, w "detalu" jak mnie to określono - za 15m3 - 810,00 netto czyli 988,20 brutto za m3 z certyfikatem.
Wszystkie pozostałe oferty jakie dostałem to albo nie suszone komorowo albo nie strugane i wszystko powyżej 1000,00 za m3. Rekord pobiły petrykozy - 1540,00 brutto za m3 - tak nawiasem mówiąc bardzo zachwalane na tym forum - może dlatego ?

Pozdrawiam
Greyworm

monja · Post by **monja** » Fri 07 Mar, 2008

...ślicznie prosimy o namiar , choć nazwę firmy

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

Proszę bardzo, link do ogłoszeń na drewno.pl: http://www.drewno.com.pl/gielda/gielda. ... &ID=146694 - z namiarami

Całość ogłoszenia może nie budzi zachwytu, ale po kontakcie okazuje się, (w podanej wcześniej cenie zakupu 810,00 zł netto za m3) że na to drewno dostaje się certyfikat, więc nie może być niezgodne z nim. Świerk jest tak samo wartościowy jak sosna, może nawet lepszy pod pewnymi względami. Między innymi zawiera dużo mniej bieli co powoduje że jest bardziej odporny np. na ataki robaczków. W przyszłym tygodniu jadę oglądać to co mają do zaoferowania - mam nadzieję że znajdę na to czas... Według zapewnień jest to pełnowartościowy towar. Zobaczyć jednak znaczy uwierzyć

- w tym wypadku nie ma wyjątku.

Czy trzeba więcej? jak wcześniej pisałem, poszukiwanie materiałów należy prowadzić na innych serwisach niż to forum

Pozdrawiam
Greyworm

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

Druga pozycja z tej samej firmy: - http://www.drewno.com.pl/gielda/gielda. ... &ID=146692 Jeszcze lepsza - drewno klejone KVH. Spece wiedzą o co chodzi.

Cena dla pełnego auta. Więc w "detalu" na pewno zbliży się lub przeskoczy 1000,00 zł za m3 netto, ale przeglądając inne oferty na tego typu drewno - cena konkurencyjna. Nie, nie będę robił więcej reklamy firmie. Mają zapewne od tego swoich fachowców. Ja jestem tylko klientem na dodatek detalicznym...

monja · Post by **monja** » Fri 07 Mar, 2008

Znów moja wina- nie wspomnialam nigdzie w moich wypowiedziach na tym forum że chodzi mi o sosnę... http://www.muratorplus.pl/technika/budo ... 6_2440.htm

...ale o tym nie powinniśmy dyskutować, wiadomo: ile szkół tyle racji...

Dziękuję

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

No i wymigała się...

A ja już lód zacząłem mrozić

Cóż, jak sama rzekła - ile szkół tyle racji.

Pozdrawiam

Greyworm · Post by **Greyworm** » Fri 07 Mar, 2008

Jeśli jednak podpieramy się znanym chyba wszystkim czytającym to forum serwisem muratora to: http://www.muratordom.pl/budowa-i-remon ... 0_4370.htm

Część dotycząca drewna klejonego jak i poniżej "... Na konstrukcje najlepsze iglaki..."

Jest wiele szkół mówiących o budowaniu z drewna i prawie wszystkie uznają zarówno sosnę jak i świerk jako dobry materiał konstrukcyjny. Nie wspominając o opisanym w podanym artykule modrzewiu, który znamy między innymi z tego iż w historii pełnił role masztów na statkach żaglowych gdzie poddawany był najsurowszym próbom natury i się im opierał.
Drewo świerkowe - jeśli z części przyziemnej - jest twardsze i bardziej zwięzłe od sosny. Jeśli z części górnej pnia - ma więcej zasęczeń niż sosna.

Chyba mam dziś za dużo wolnego czasu. Zaczynam się czepiać?

Już przestaję.

monja · Post by **monja** » Wed 12 Mar, 2008

Zatrzymaliśmy się na ławie.....ciągle pada i wszędzie błoto.Czyli juz mamy opóznienie ok 2 tygodni, koniec budowy był planowany na maj, koniec maja....Konstrukcja gotowa....Materialy zamówione ....tylko ta pogoda. Teraz muszę rozwiązać problem podłogi na dole...nie lubię kafli, drewno sie niszczy jak chodza w buciorach.......i co robić? W tak zwanym międzyczasie zmienilismy zupełnie układ pomieszczeń na dole , powstanie salon ok 25m2, kuchnia zamknieta15m2,jadalnia 18m2, pralnia z wc ok5m2. Na górze 4 sypialnie i2 łazienki.Mam nadzieję że już tak pozostanie

monja · Post by **monja** » Thu 13 Mar, 2008

Teraz znikam z sieci na dwa miesiące, jadę do Polski przypilnować budowy. Mam nadzieję że za dwa miesiące będę mogła pokazać zdjecia domu juz zbudowanego jak i kilka zdjęć zrobionych w trakcie. Pazdrawiam wszystkich zainteresowanych.

alek · Post by **alek** » Thu 13 Mar, 2008

Jestem ciekaw, na ile Ci sie uda?

monja · Post by **monja** » Wed 04 Jun, 2008

Budowa prawie zakończona i nigdy więcej. Jestem chyba zbyt wymagająca.... Ta technologia wymaga ogromnej staranności. Od momentu zakupu drewna do momentu gdzie do wykończenia zostały łazienki i podłogi do położenia- miesiące 4. Najwięcej trudności było z mocowaniem stryropianu ryflowanego (3 ekipy próbowały) w końcu ekipa 2 młodych chłopaków zaskoczyła o co chodzi. Cena domku pod klucz 140 m2 - 300 tyś. (w tym również ułożenie bruku 160 m2). Pozdrawiam

alek · Post by **alek** » Wed 04 Jun, 2008

To gratulacje!
Jakies zdjecia?

monja · Post by **monja** » Wed 11 Jun, 2008

Jak tylko znajdę chwilkę to posegreguję zdjęcia i przedstawię. Mam ich bardzo dużo - robiłam na bieżąco i wysyłalam mężow,i który został w Szkocji. Niestety teraz jestem zajęta pracą .... która w porównaniu z tym co przeszłam w Polsce (budowa) jest wakacjami....Pa