jak finansować budowę
-
- Posts: 3
- Joined: Sat 12 Jan, 2019
jak finansować budowę
Witam, jestem w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę domu szkieletowego o pow. 85m2, którego koszt wykonawca wycenił na około 235 000 do stanu deweloperskiego. Mam dylemat, jak finansować budowę, ponieważ przeznaczam na realizację około 180 tyś środków własnych i biję się z myślami czy od razu wziąć kredyt z wkładem własnym około 120-150 tyś i trochę zostawić na dodatkowe wydatki, czy rozpocząć budowę bez kredytu i później w trakcie budowy starać się o finansowanie z banku? Ponadto chciałbym zapytać jak widzicie ofertę wykonawcy ww. domku, który wymaga 95 tyś zadatku przed rozpoczęciem realizacji?
Pozdrawiam
Pozdrawiam
-
- Posts: 10
- Joined: Tue 19 Feb, 2019
Re: jak finansować budowę
trudno powiedzieć które rozwiązanie będzie najlepsze. Przelicz sobie ile wyniesie cię oprocentowanie, jaka wyjdzie ci rat etc. Wtedy zastanów się na czym bardziej ci zależy i jaka jest twoja aktualna sytuacja
-
- Posts: 25
- Joined: Wed 28 Nov, 2018
Re: jak finansować budowę
Zadatek nie jest raczej czymś zaskakującym, to normalne, że wykonawca chce się zabezpieczyć a równocześnie zyskać kasę na materiały. Ale kwestia brania kredytu a w zasadzie założeń kiedy i jaki brać to już twoja decyzja, tak jak mówił budowniczy - przelicz sobie, pamiętając o dodaniu zapasu na nieprzewidziane wydatki, co najmniej 10-20%
Re: jak finansować budowę
Budowę i remont można też sfinansować kredytem hipotecznym, zwłaszcza jak potrzebna jest szybko kasa.http://kredytblog.pl/jak-najszybciej-wn ... -gotowkowy - tutaj napisali, jak można się o niego postarać
Re: jak finansować budowę
Niestety, z roku na rok koszty budowy domów rosną. Orientacyjny koszt budowy domu o powierzchni około 100 m2 to około 250-300 tys. zł netto (dla stanu deweloperskiego). Koszt budowy domu 150 m2 wzrośnie do 330-360 tys. zł. Jeśli postawisz dom w stanie deweloperskim, to oczywiście, aby w nim zamieszkać, musisz wykończyć wnętrza - jest to koszt, w zależności od standardu za każdy metr kwadratowy - od 800 zł w górę (do nawet 1300 zł za metr). A jak sfinansować budowę? Najlepiej własną gotówką, ale tą mało kto dziś dysponuje, także pozostaje tylko kredyt hipoteczny. Oczywiście - nie wybieraj przypadkowej oferty. Najlepiej chyba skorzystać z pomocy, wiedzy i doświadczenia doradcy finansowego.
Re: jak finansować budowę
Mnie się wydaje, że koszt budowy jest nieco wyższy.
Re: jak finansować budowę
Często widziałam różne blogi na których jest wile napisane właśnie na temat tego jak finansować budowę. Może poszukajcie i poczytajcie
Re: jak finansować budowę
Serio 300 tysięcy? Wydaje mi się, że nie, jeszcze rok temu dało się za to kupić gotowy dom.
Re: jak finansować budowę
A może skonsultować temat z jakimś dobrym doradcą finansowym. Tylko najlepiej takim, który nie chce sprzedać konkretnego rozwiązania?
Re: jak finansować budowę
doradca finansowy skoro jest dobry, nie będzie namawiał do konkretnego rozwiązania, a przedstawi kilka rozwiązań podając plusy i minusy każdego. Wszystko zależy od indywidualnej oceny danej osoby