Opis domu...

MARKRK · Post by **MARKRK** » Sun 16 Mar, 2008

Znalazłem opis techniczny przy ofercie domu do sprzedazy,co o tym sądzicie??
1. Ławy i sciany fundamentowe żelbetowe,
2. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza wykonane z; - oblicówka z poziomych desek -wiatroizolacja -słupki konstrukcyjne w rozstawie osiowym -wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych.- wykończenie wewnętrzne;płyty gipsowo-kartonowe
3. Ścianki działowe o konstrukcji drewnianej(szkieletowe)
4. Schody wewnętrzne z parteru na poddasze wykonane z elementów drewnianych
5. Balustrady z listewek z drewna twardego przykręcone do drewnianych słupków
6. Posadzka parteru: - podłoga drewniana - wylewka cementowa - styropian -papa termozgrzewalna - beton żwir ubijany warstwami
7. Strop parteru -podłoga drewniana -belki stropowe -paraizolacja z folii budowlanej - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych - płyty gipsowo kartonowe
8. Strop poddasza: - deskowanie - jętki - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo- kartonowych - płyty gipsowo-kartonowe
9. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacho- dachówką.
10. Kominy murowane z kształtek kominowych
11. Stolarka okienna i dzrzwiowa drewniana,
12. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej
13. Wiata garażowa
14. Instalacje - instalacja wodociągowa- doprowadzenie do budynku wody z wodociągu rurami poprowadzonymi w ziemi. W budynku woda rozprowadzona rurami na parter i poddasze- instalacja ciepłej wody- woda ciepła pochodzić będzie z termy elektrycznej zamontowanej w kotłowni - instalacja kanalizacyjna- ścieki z budynku mają być odprowadzane do zbiornika wybieralnego za pomocą rur PVC (szambo) - instalacja c.o- w budynku projektuje się piec c.o na paliwo stałe, który będzie umieszczony w kotłowni, rozprowadzenie ciepła po budynku będzię odbywało się w sposób grawitacyjny. - instalacja elektryczna- zgodnie z przydziałem mocy w ilości 11kW , bedzie ona wykorzystana do oświetlenia i uruchamiania odbiorników jednofazowych.
15. Roboty ziemne - plantowanie terenu wokół budynku -przygotowanie podjazdu do miejsca parkingowego - wykonanie podbudowy z kruszywa wraz z zagęszczeniem na placu manewrowym i podjeździe do miejsca parkingowego.
Inwestycja jest w trakcie realizacji. Działka stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową zostanie wydzielona i tym samym bedzie współwłasnoscią wszystkich mieszkanców osiedla, droga ta posiada dostep do drogi gminnej. Połozenie inwestycji gwarantuję przyszłym nabywcom ciszę oraz spokój. Jest również możliwość zamówienia domu "pod klucz", z pełnym wykończeniem wnętrz. Jako firma architektoniczna proponujemy projekt wnętrz gratis jeśli zdecydują się państwo na nasze wykonawstwo. Cena wykończenia wnętrz uzależniona jest od standardu wykończenia i jakości zastosowanych materiałów.
W celu jej ustalenia prosimy o osobisty kontakt z nami w siedzibie firmy . Współpracujemy również z architektami krajobrazu którzy mogą w profesjonalny sposób zaprojektować państwa ogród. W razie zainteresowania naszą ofertą proszę kontaktować się z nami elektronicznie, telefonicznie badź osobiście w celu uzyskania najnowszych informacji o postepie procesu inwestycjnego. Zapraszamy do współpracy i po bliższe informacje do naszego biura.

Dom jest o powierzchni 80 metrów i cena wraz z działka 4 ar 280 tys.

alek · Post by **alek** » Sat 05 Jul, 2008

Budowa scian nie jest prawidłowa

czarek63 · Post by **czarek63** » Sat 05 Jul, 2008

alek wrote:Budowa ścian nie jest prawidłowa

dlaczego ? - wymień w punktach nieprawidłowości

ewaka · Post by **ewaka** » Sat 05 Jul, 2008

Zapewne chodzi alkowi o brak OSB pomiedzy wiatroizolacją a wełną. Większość osób tu z tego forum twierdzi, że ona musi być, aczkolwiek bardzo wiele firm buduje je bez OSB - własnie tych, które robią elewacje z drewna - oblicówki czy kilkucentrymetrowych bali.
Sama drążyłam ten temat, ale w rozmowach z wieloma firmami reprezentujących obie opcje - obstają przy swoich racjach. CO więcej są firmy, ktore stawiają domy i takie takie, i własnie robiąc elewacje ze styro - kładą OSB, a w przypadku elewacji drewnianej - nie.

alek · Post by **alek** » Sun 06 Jul, 2008

Brakuje paroizolacji

Post by **Wojciech Nitka** » Mon 07 Jul, 2008

MARKRK wrote:Ściany zewnętrzne parteru i poddasza wykonane z; - oblicówka z poziomych desek -wiatroizolacja -słupki konstrukcyjne w rozstawie osiowym -wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych.

Słupki konstrukcyjne w jakim rozstawie? Wełna mineralna mocowana tylko pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych? A między słupkami wełny nie ma? A może "ruszt wsporczy" to konstrukcja ściany, a w dalszych punktach to konstrukcja stropu?

Strop parteru -podłoga drewniana -belki stropowe -paraizolacja z folii budowlanej - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo-kartonowych - płyty gipsowo kartonowe

W stropach międzykondygnacyjnych nie stosuje się folii paroizolacyjnej.

Strop poddasza: - deskowanie - jętki - wełna mineralna mocowana pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt gipsowo- kartonowych - płyty gipsowo-kartonowe

Brak folii paroizolacyjnej.

ewaka · Post by **ewaka** » Mon 07 Jul, 2008

alek wrote:Brakuje paroizolacji

przepraszam, fakt.

alek · Post by **alek** » Mon 07 Jul, 2008

Co Ty, nie ma za co.

Opis domu...

Opis domu...

Re: Opis domu...